博学苑玉兰园问答

• 问租房的话需要缴纳物业费吗
  • mp3w6kgl6： 您好！小区是有物业费的，这个看怎么跟业主沟通了，主要还是看房租的，有些价位高一点就包物业费，便宜一点就不含物业费
• 问租房 直接可以拎包入住么
  • BaY1sSW： 您好，我们小区是属于精装交付，包含家具电器，可以直接出租的·目前单层租金在2000左右的
• 问可以办租房补贴吗
  • DaaFYha： 你好，是可以的，如果是单位补贴，可以用租房的合同跟单位申请，如果是南京大学生住房补贴，可以在我的南京app上面申请。
• 问租房子房东违约了怎么办？
  • 13056305672_okr： 房子违约：违约方需要赔偿守约方一个月的押金，正常的水电燃和物业费要处理掉，同时还要赔偿半个月中介佣金，这些都是当时的损失
• 问我需要发布出租房信息，请指导
  • VhFLWNE： 你可以下载58或者安居客，可以在网上发布房源信息，可以多拍几张，顺便编辑下周围的配套，这样更具体，更利于早点出租
• 问这里租房平均价格是多少？
  • 用户87756： 您好，很高兴为你解答项目是4.8米调高公寓，平均租金在4000左右。
  • 王松： 您好，租金在2千到四千不等
  • 朱振东： 你好，整租在4000，单层是2000左右
  • 侯永操： 你好，整租在4000，单层是2000左右
  • 黄重阳： 你好，月租金大概在2000~4000左右。
• 问个人租房的话*要多少？宽带是需要自己在营业厅办理吗？
  • SJackson： 你的好小区现在月租2000元左右。它位于霍星路地铁站附近，附近有龙湖天街。如果你不能安定下来，你可以经营一家公司。
  • 张标： 您好，小区自带宽带，租金在两千左右
  • 闫朝： 你的好小区现在月租2000元左右。它位于霍星路地铁站附近，附近有龙湖天街。如果你不能安定下来，你可以经营一家公司。
  • 王娟宁： 你好，这个小区租金大概在1300~1500左右，单程，如果是租双层的话，大概在3000以内。
  • 账号已注销： 您好，这边的房租*是1500到2千，宽带有的是需要自己去营业厅，有的不需要的
• 问如何发布出租房源
  • 采丽源南京汇姿源王家辉： 可以直接到附近中介门店挂房源的，也可以在58安居客.365淘房挂
  • 张凤玲： 你好，可以直接找附近的中介公司帮忙挂牌。
  • 账号已注销： 您好，通过安居客APP发布。
  • 钱晓凤： 现在安居客app在我的里面进行发布就可以了
  • 杨秋梅： 您好 安居客 58都可以发布
• 问我是房主，怎么出租房屋？
  • Yiqing Queenie： 您好，想快速的出租掉可以去周边中介机构挂牌出租，多挂几家有助您快速成交。当然您也可选择多种渠道推广您家房源，不过*还是通过中介机构帮您成交。对您这边有保障，让交易更安全。
  • 高翔： 您好！提供产权证、产权人身份证，找正规中介公司，签订正规合同
  • 邱先萍： 您好。如果想快速出租 可以找附近的中介
  • 胡波： 您好，可以到你周边的中介公司登记出租
  • 赵有涛： 你好，挂中介公司出租的很快
• 问为什么谷里这块租房这么难 都没房可租
  • y6xMIIE： 正常，入住率高，对外出租的就少，往边上一点会是明智的选择，有需求可随时咨询我
  • 李乐： 您好我这里租房不难，租这边吧
  • 孟祥专： 湖里那边可以到南京碧桂园那里看一下，那边是有房子出租的
  • 王丽： 你好，可能周边商品房比较少
  • 王军： 房子很多，您可以在这边的中介找一下
• 问租房要交看房费吗？
  • RI3N00l： 看房是不需要费用的，只有租房成交后才有中介费
  • 谢广贤： 不管是租房还是买房，都是免费带看
  • 账号已注销： 带客户看房子无论租售都是免费的，只有看中了哪套房子了，然后签合同，交付订金之后，付中介费，租房的话，正常情况下房主和房客各付月租金的一半。
  • 唐小洪： 您好，看房是免费的，是不需要交费用的。
  • 卢炳娟： 免费看房 只有看中房子 签订合同才收中介费
• 问请问怎么发布租房信息
  • 焦秋红： 您好在58 安居客 365还有附近中介都可以，自己发布信息稍微麻烦点，想要了解更多可以点我头像
  • 张飞： 按步骤操作直接在网上发布就好了
  • 蒋春祥： 在58和安居客都可以发布
  • 王旭： 在安居客和365上面都可以发布
  • 蒋春祥： 在安居客和58同城都可以发布
• 问您好！我发的租房信息在哪能查到？
  • 青山绿水： 您好，您是发在58发的还是在安居客发的，如果不清楚在哪里发的，都查一下，比如58租赁（✘✘区✘✘小区）
  • 高金东： 您在哪个网站发的，在那个网站查就可以了
  • 李东密： 可以到安居客58同城查看房源。
  • 徐建国： 58，安居客，赶集网都可以
  • 陈宏伟： 您好发到哪里在哪里查
• 问租房中介如何收费?
  • ZoZbrB8： 租房的话，收费为一个月的房租，如果你这边有需要的话可以跟我这边联系想住哪里都可以给你找一下。
  • 高海静： 租金房租的一半，房东租客各一半
  • 张扬： 正常只收一方的中介费，看你怎么谈！
  • 账号已注销： 正常房租一半，客户一半
  • 袁晓雷： 正常是一个月租金，房东客户各一半
• 问怎么发布出租房信息
  • 偏爱： 可以在58安居客等等各种平台发布，或者委托中介公司发布
  • 周跃： 在58上或者在咸鱼上都可以发布
  • 程宏刚： 下载房产类APP，注册后，根据平台要求，填写信息就可以了(现在发布房源都是要实名认证的，认证一下就行了)
  • 邵华： 58同城，365淘房，安居客网都可以发布出租，需要认证
  • 华欢： 网上自己发布或者找门店
• 问我要出租房怎么弄
  • 朱海燕： 您到附近房产中介登记信息，并让经纪人去房子里拍照上传系统，丢一把钥匙方便带看
  • 张君豪： 去附近中介公司登记一下，他们租的快一点，。。。
  • 宣传强： 找一家大点的托管公司 大公司有成熟的运营体系，政府也会支持，靠谱 省心
  • 赵莉莉： 您好！您可以直接在网络发布即可
  • 李玉亮： 需要产证 ！门口的中介登记下！！！
• 问租房一月实际多少
  • 爱笑的眼睛： 你好云墅公馆双钥匙4.8米挑高的，目前租金在5000~5500一个月。
  • 梁康： 你好。租金大概在1500到2000之间。看你租了多少空间。
  • 张寒： 您好，租金在1500到2000之间。
  • 账号已注销： 租金在1500到2000之间。
  • 刘宇鹏： 你好，云树公馆平层租林在2800左右，挑高的租金在5200左右
• 问想发出租房源，现在怎么不行？
  • 淡定： 1：客户考虑把房源放在楼下的中介，可以留把钥匙！ 2：简单的打扫一下，看起来干净整洁一点！ 3：可以把房源价格调高一点，然后去包含物业费！
  • 谭炽亮： 您好，网络端口比较多，58、安居客都可以发布租房信息，如果确实不会操作建议可以交给专业的经纪人，帮您一条龙搞掂，例如我，谢谢！
  • 赵莉莉： 您好！直接在平台上注册账号直接发布信息即可
  • 康交交： 你好，可以打安居客，需要房产证也可以，直接挂牌中介
  • 郝秀明： 您好！直接在平台上注册账号直接发布信息即可
• 问刚毕业大学生，想在南京租房，每个月1000预算。在哪租房合适
  • 五条悟： 看你工作地点在哪里，就近租一个，可以节省路上的时间，还省了坐公交车的费用。*走路或者骑行车就能到的地方就行。那怕比远的地方房租贵个两三百也是值得的，每天节省的时间很宝贵。
  • 罗成： 你好，江宁禄口可以，生活配套交通很好，地铁s1
  • 陈桂平： 主要看你在哪里工作，根据你的情况帮你找合适的
  • 傅班健： 看你工作位置，方便最重要
  • 许明： 燕子矶，晓庄，可以选择不错的合租
• 问出租房屋费用
  • RRvKl7a： 正常情况佣金是房主和租客各半个月租房费用，肯定了，这些都可以协商 的。
  • 董春梅： 一般是一个月的房租的一半是由您来承担的，不过也可以协商！具体已成交为主，三房都可以协商的，没有必须固定！
  • 张扬： 一般是收取半个月的房租作为中介费的！
  • 黄勇： 正常收取半个月的房租
  • 唐小洪： 你好，一般都是半个月房租
• 问租房要注意什么吖，还是学生第一次没经验
  • 用户80173： 是否是房东本人的房子，*看一下房产证，租金的支付方式，以及交付给你的家具家电是否可以做成使用，以及物品损坏的赔偿问题，第一次租房没有经验可以找专业的中介公司帮忙处理，给您推荐合适的房源，以及帮您把控好租房遇到的相关问题。
  • 杨紫腾： 找一个正规的中介公司就可以了
  • 施谦： 让小哥哥来告诉您 1、房产证是不是他名字，或者他有没有转租协议，这个东西很关键，如果没有，say 拜拜 2、租金包括哪些费用，日常有物业费、公共管理费、垃圾处理费，一般坑人的就在这里面坑，另外租期明确 3、附加约定内容，这就是你们协商了，建议您谈一下允许您转租，转租成功好，退还押金，一般不明确押金退还方式，提前走的话，那就别怪人家不给你押金
  • 张迎迎： ①安全性：保安、监控、门禁 ②合同：房东身份信息、房源地址信息、压付情况、水电费用明细等 ③室内环境、小区环境、设施等
  • 肖涛： 找正规的中介公司，同事多对比多看房子
• 问租房户主停车收费吗
  • 高： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
  • 黄重阳： 您好，可以缴纳停车费，包月就行了。
  • 董云龙： 您好 肯定要收费的 一个月大概在300元左右
  • 薛国庆： 你好是要付费的，每个小区都是收费的，大概300块钱一个月。
  • 何林： 肯定收费啊，这个房东不包的
• 问【国建理想城】 有人要租房？理想城的
  • 河沙世界： 您好 如果需要租房的话 可以到安居客 365网站
  • 张扬： 直接去门口中介挂一下就好了！
  • 账号已注销： 去找中介挂一下吧……
  • 康交交： 你好，可以在附近的中介公司挂牌
  • 刘林： 直接去门口中介挂一下就好了！
• 问租房大概要提前多久
  • 晚吟： 要看你自己的行李多不多，基本提前3天搞定，前提是找得到房子，现在毕业季房子不好租
  • 赵泽鑫： 您好，只要业主有时间，随时可以的
  • 马小娟： 一天花1到2天的时间看房比较，然后定下来，再还一天打扫搬家很完美，时间很充足，只是个人的意见，每个人的想法观念都不一样
  • 卢炳娟： 根据个人的需求 可以谈
  • 董春梅： 一个星期就可以，太早业主不会同意控制期太久，太晚不一定有好房子，一个星期这样可以的
• 问租房信息发布了，差不多多久有人租房
  • 王金元： 这个没办法估算，急着出租的话也可以花钱增加曝光度，也可以挂在附近的中介公司
  • 李明： 您可以把信息在这上面发布下的
  • 于燕萌： 主要看房子的装修，还有价格，适合的人群
  • 胡盈娟： 您好 主要看价格是否匹配 快的话一周左右 慢的话半个月到一个月
  • 王天天： 找中介快的很，自己租很慢的
• 问一个人租房的话，多少平方合适啊！
  • Pk5O1m： 一室的比较好。个人觉得小型的公寓适合您。你可以根据自己预算方式然后决定您选择的房子。是否更好
  • 吴天龙： 根据自己的需求 最少也得要是15平这个样子 仅供参考
  • 许莉莉： 您好，这要看您自己需求啊，30平方以上都可以了
  • 秦天林： 一个人租房，单纯居住用22平单室就可以了
  • 张磊： 您好，这个看个人喜好和预算，一般30-50平是足够的
• 问您好可以申请租房补贴吗
  • m0xJwde： 你好 需要的可以申请租房补贴
  • 杨秋梅： 您好，正常租房符合要求是可以申请住房补贴的。
  • 邹霄翔： 你好，毕业生本科及以上都可以的
  • 马海侠： 毕业生可以的，本科以上都可以
  • 杨秋梅： 可以申请的，只要你符合这个租房补贴就行了。
• 问谷里镇短租房没有？
  • 7H7LKls： 您好，有很多短租的房源
  • 李磊： 现在没有短租的，差不多都是长租的了，
  • 郑娜： 您好，有房子的要和房东商量
  • 张扬： 你好，有的，看房东意思，可以谈的！
  • 账号已注销： 您好，房子有的，这边我可以给您找到
• 问安居客出租房源下架后一礼拜了，为啥还不退押金？
  • 紫日： 问一下对应的门店安居客经理或者客服
  • 张祖贤： 可以问安居客负责人员
  • 左长江： 您好，这个需要问下客服，看看怎么解决
  • 朱怀青： 可以问安居客平台服务人员
  • 李霞： 这个你问安居客后台了
• 问租房的月租是按人头算吗
  • 翻斗花园小王： 你好，厄租房的月租的话是按照房间来算的，它不是按人头算的。他其实是按整套来算的，有合租有整租的，具体得看你选择哪一种租赁方式。
  • 张舒惠： 你好，这个是按房间数来算的。
  • 账号已注销： 你好，这边租房的月租是按照每间房子来算的。金牌经纪人夏生为您服务！
  • 罗水仙： 你好，这里租房的月租金是按每套房子计算的。
  • 黎杏： 你好租房的月租是按房间来算的
• 问我想在雨山路地铁站附近租房
  • nYeVLGP： 你好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周边交通设施齐全
  • 朱忍忍： 你好，是的，请过来看看！
  • 朱忍忍： 你好，你可以。那里的环境很好。
  • 丁玉莹： 、想租多大面积的，租金多少
  • 王鑫伟： 你好，有的，可以来看看！
• 问怎么申请公租房？
  • 熊献忠。（小）： 你好，有工作的交满两年社保就可以了
  • 刘海浪： 有工作连续缴满半年以上就可申请
  • 符进知： 您好，社保超过半年就可以申请了
  • 岳云霞： 这个连续工作满半年社保就可以
  • 胡云霞： 社保缴满超过半年即可