宏图上逸园问答

• 问租房的话需要缴纳物业费吗
  • mp3w6kgl6： 您好！小区是有物业费的，这个看怎么跟业主沟通了，主要还是看房租的，有些价位高一点就包物业费，便宜一点就不含物业费
• 问租房 直接可以拎包入住么
  • BaY1sSW： 您好，我们小区是属于精装交付，包含家具电器，可以直接出租的·目前单层租金在2000左右的
• 问可以办租房补贴吗
  • DaaFYha： 你好，是可以的，如果是单位补贴，可以用租房的合同跟单位申请，如果是南京大学生住房补贴，可以在我的南京app上面申请。
• 问租房子房东违约了怎么办？
  • 13056305672_okr： 房子违约：违约方需要赔偿守约方一个月的押金，正常的水电燃和物业费要处理掉，同时还要赔偿半个月中介佣金，这些都是当时的损失
• 问我需要发布出租房信息，请指导
  • VhFLWNE： 你可以下载58或者安居客，可以在网上发布房源信息，可以多拍几张，顺便编辑下周围的配套，这样更具体，更利于早点出租
• 问这里租房平均价格是多少？
  • 用户87756： 您好，很高兴为你解答项目是4.8米调高公寓，平均租金在4000左右。
  • 薛康： 你好，该项目是挑高户型，整套价格在4000到4500
  • 黄重阳： 你好，单程租两千。两层的话租4000~4300
  • 阮志猛： 你好，单层2000，双层4000
  • 王松： 您好，单层花个在2千 整租双层在4千
• 问个人租房的话*要多少？宽带是需要自己在营业厅办理吗？
  • SJackson： 你的好小区现在月租2000元左右。它位于霍星路地铁站附近，附近有龙湖天街。如果你不能安定下来，你可以经营一家公司。
  • 账号已注销： 您好，这边的租金大概1500，如果整租的话，需要2500到3千宽带的话，自己装个路由器或者到营业厅办理就可以
  • 王娟宁： 您好，小区月租金2000元左右，位于星火路地铁站旁，龙湖天街对面。
  • 账号已注销： 你好，小区的租金单层在两千左右。宽带可以和房东协商
  • 王娟宁： 你好，这个小区租金大概在1300~1500左右，单程，如果是租双层的话，大概在3000以内。
• 问如何发布出租房源
  • 采丽源南京汇姿源王家辉： 可以直接到附近中介门店挂房源的，也可以在58安居客.365淘房挂
  • 账号已注销： 您好，通过安居客APP发布。
  • 杨秋梅： 你好，五八安居客都可以发布的也可以直接在附近的中介代发。
  • 钱晓凤： 现在安居客app在我的里面进行发布就可以了
  • 冉光建： 您好!在58、安居客、或者中介公司就可以发布了。
• 问我是房主，怎么出租房屋？
  • Yiqing Queenie： 您好，想快速的出租掉可以去周边中介机构挂牌出租，多挂几家有助您快速成交。当然您也可选择多种渠道推广您家房源，不过*还是通过中介机构帮您成交。对您这边有保障，让交易更安全。
  • 刘小玲： 可以挂中介，租的快些
  • 刘洋： 可以再安居客登记出租信息
  • 邱先萍： 您好。如果想快速出租 可以找附近的中介
  • 高翔： 您好！提供产权证、产权人身份证，找正规中介公司，签订正规合同
• 问为什么谷里这块租房这么难 都没房可租
  • y6xMIIE： 正常，入住率高，对外出租的就少，往边上一点会是明智的选择，有需求可随时咨询我
  • 杨浩： 你好！去周边中介看看
  • 张欢： 要求太高，太难找的话，适当降低自己要求
  • 乔伟娜： 谷里好多拆迁的还没有拿到房子 也都在租房子住 所以租房比较紧张
  • 刘成： 因为比较远，好多人不愿意租那边
• 问租房要交看房费吗？
  • RI3N00l： 看房是不需要费用的，只有租房成交后才有中介费
  • 卢炳娟： 免费看房 只有看中房子 签订合同才收中介费
  • 账号已注销： 带客户看房子无论租售都是免费的，只有看中了哪套房子了，然后签合同，交付订金之后，付中介费，租房的话，正常情况下房主和房客各付月租金的一半。
  • 黎春浓： 现是还不需要的
  • 赵泽鑫： 不需要的，看房都是免费带看的
• 问请问怎么发布租房信息
  • 焦秋红： 您好在58 安居客 365还有附近中介都可以，自己发布信息稍微麻烦点，想要了解更多可以点我头像
  • 杨乃鑫： 安居客进去点我是房东下一 步点我要出租，然后选择是 合租还是整租选择完以后认 证信息发布就可以了.希 望可以帮到你
  • 张中秋： 直接重新发布就好。。。
  • 蒋秋玉： 你好，你哪里的房子可以告诉我，我帮你登记
  • 郑文娟： 你好，直接在网上发布，按照步骤一步一步来呗
• 问您好！我发的租房信息在哪能查到？
  • 青山绿水： 您好，您是发在58发的还是在安居客发的，如果不清楚在哪里发的，都查一下，比如58租赁（✘✘区✘✘小区）
  • 单娜： 在什么网站发的就在那网站上看，
  • 李磊： 自己怎么发，就怎么查，
  • 账号已注销： 你在哪个网站上发的，就在哪个网站的右下角点击我的发布 在哪个app上发的，就在哪个app上打开 ，找到我的发布
  • 李磊： 在网上自己都可以查到的，
• 问租房中介如何收费?
  • ZoZbrB8： 租房的话，收费为一个月的房租，如果你这边有需要的话可以跟我这边联系想住哪里都可以给你找一下。
  • 刘冲冲： 一般都是半月租金作为中介费
  • 徐洋： 您好，一般是在月租金的一半
  • 袁晓雷： 正常是一个月租金，房东客户各一半
  • 张萍： 您好 一般都是在你好房屋交付后 一般只收当月房租的一半 一次性收完就没有了
• 问怎么发布出租房信息
  • 偏爱： 可以在58安居客等等各种平台发布，或者委托中介公司发布
  • 章伟： 平台注册账号。登录后可发布
  • 董春梅： 最省心得就是找中介帮您发
  • 郑义威： 可在58或安居客上发布 365也行
  • 袁朝阳： 你好 可以自己在58同城发布
• 问我要出租房怎么弄
  • 朱海燕： 您到附近房产中介登记信息，并让经纪人去房子里拍照上传系统，丢一把钥匙方便带看
  • 李玉亮： 需要产证 ！门口的中介登记下！！！
  • 王俊叶： 可以在小区附近的中介帮忙出租
  • 刘海浪： 可以在小区就近找中介帮忙出租
  • 郑先： 可以招代理公司，租的也快
• 问租房一月实际多少
  • 爱笑的眼睛： 你好云墅公馆双钥匙4.8米挑高的，目前租金在5000~5500一个月。
  • 夏小英： 租金大多都在1500到2000的价格，朝南的要比北边的要贵一点
  • 刘宇鹏： 你好，云树公馆平层租林在2800左右，挑高的租金在5200左右
  • 刘宇鹏： 您好，租金大概一个月2800
  • 张建梅： 你好，租金大概在4000左右一个月
• 问想发出租房源，现在怎么不行？
  • 淡定： 1：客户考虑把房源放在楼下的中介，可以留把钥匙！ 2：简单的打扫一下，看起来干净整洁一点！ 3：可以把房源价格调高一点，然后去包含物业费！
  • 韩东星： 可以发的，也可以去附近的中介门店挂牌出租
  • 李舜： 你这边想发出租房源 可以考虑附近中介挂房源 租的也快 没有空档期 自己发出租房源还要交保证金 相对来说比较麻烦
  • 印佳惠： 您这边可以考虑挂中介，这样出租快，没有空档期。如果自己发需要提供产证还需要保证金，比较麻烦
  • 康交交： 你好，可以打安居客，需要房产证也可以，直接挂牌中介
• 问刚毕业大学生，想在南京租房，每个月1000预算。在哪租房合适
  • 五条悟： 看你工作地点在哪里，就近租一个，可以节省路上的时间，还省了坐公交车的费用。*走路或者骑行车就能到的地方就行。那怕比远的地方房租贵个两三百也是值得的，每天节省的时间很宝贵。
  • 谢怀志： 你工作在哪里，在附近租房子就行了
  • 史岩： 在桥北租吧 来桥北租吧
  • 肖涛： 主要看您是在哪个位置工作，哪里工作方便在哪找合适的房子
  • 王君蒙： 您好，到桥北合租合适
• 问出租房屋费用
  • RRvKl7a： 正常情况佣金是房主和租客各半个月租房费用，肯定了，这些都可以协商 的。
  • 黄勇： 正常收取半个月的房租
  • 张扬： 你好，出租房屋的费用一般是半个月的房租！
  • 蒋玲： 中介费总房租的一半，看具体小区价格
  • 崔小龙： 你好，中介费总房租的一半看距离小区的一个价格。
• 问租房要注意什么吖，还是学生第一次没经验
  • 用户80173： 是否是房东本人的房子，*看一下房产证，租金的支付方式，以及交付给你的家具家电是否可以做成使用，以及物品损坏的赔偿问题，第一次租房没有经验可以找专业的中介公司帮忙处理，给您推荐合适的房源，以及帮您把控好租房遇到的相关问题。
  • 陈杰键： 一定要找打的中介公司 比如瑞满庭
  • 肖涛： 找正规的中介公司，同事多对比多看房子
  • 季尔龙： 和业主本人签合同还有各种费用谁承担
  • 姜南南： 找正规中介，告知需求，帮你租最合理
• 问租房户主停车收费吗
  • 高： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
  • 黄重阳： 您好，可以缴纳停车费，包月就行了。
  • 李苏华： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
  • 李苏华： 你好！要收费的。每个社区或停车场都要收费。
  • 薛国庆： 你好是要付费的，每个小区都是收费的，大概300块钱一个月。
• 问【国建理想城】 有人要租房？理想城的
  • 河沙世界： 您好 如果需要租房的话 可以到安居客 365网站
  • 郝秀明： 你好，可以在附近的中介公司挂牌
  • 王秋丽： 租房可以去就近的中介公司去挂一下
  • 胡云霞： 您好，可以在附近的中介公司挂牌哦
  • 刘林： 直接去门口中介挂一下就好了！
• 问租房大概要提前多久
  • 晚吟： 要看你自己的行李多不多，基本提前3天搞定，前提是找得到房子，现在毕业季房子不好租
  • 傅明凤： 行李不多提前一个礼拜左右
  • 金莹莹： 行李不多提前一个星期左右，多的话提前半个月
  • 唐文飞： 租房的话，不用提前太久，一般一个星期左右就可以了，给自己留看房，搬家的时间
  • 卢炳娟： 根据个人的需求 可以谈
• 问租房信息发布了，差不多多久有人租房
  • 王金元： 这个没办法估算，急着出租的话也可以花钱增加曝光度，也可以挂在附近的中介公司
  • 朱正明： 现在是租房高峰期 只要价格便宜 一两天都有可能
  • 郝维龙： 这个真的没有办法回答，市场好的时候一周都能用租掉
  • 何盼： 您好 快的话一周时间
  • 胡荣： 这个需要看房的：综合原因，比如装修，价格，楼层，小区地理位置，周边配套。
• 问一个人租房的话，多少平方合适啊！
  • Pk5O1m： 一室的比较好。个人觉得小型的公寓适合您。你可以根据自己预算方式然后决定您选择的房子。是否更好
  • 秦天林： 一个人租房，单纯居住用22平单室就可以了
  • 丁梦云： 你好 看你需求和预算
  • 账号已注销： 一室一厅 一个人住舒适宽敞
  • 张磊： 您好，这个看个人喜好和预算，一般30-50平是足够的
• 问您好可以申请租房补贴吗
  • m0xJwde： 你好 需要的可以申请租房补贴
  • 任亮： 可以申请，只要符合要求就是可以的
  • 杨秋梅： 您好，可以申请，只要你符合这个住房补贴就行了。
  • 常珍： 您好，本科生可以申请租房补贴的
  • 江政东： 是可以申请租房补贴的，本科或者本科以上，需要租房然后开具租房备案证明，就可以凭借这个证明申请补贴
• 问谷里镇短租房没有？
  • 7H7LKls： 您好，有很多短租的房源
  • 钱晓凤： 这边的房子租的比较快，因为很多都是外地的租房住的。如果你想要确切的房源，*到当地的中介去找靠谱些
  • 王春艳： 可以跟房东协商，或者租附近的，总能找到合适的
  • 周兰兰： 有短租的具体问问当地的中介
  • 李磊： 有的，可以和房主协商啊，
• 问安居客出租房源下架后一礼拜了，为啥还不退押金？
  • 紫日： 问一下对应的门店安居客经理或者客服
  • 左长江： 您好，这个需要问下客服，看看怎么解决
  • 吴艳梅： 这个你要问安居客负责人。
  • 账号已注销： 这个问题您可以点击安居客后台
  • 朱怀青： 可以问安居客平台服务人员
• 问租房的月租是按人头算吗
  • 翻斗花园小王： 你好，厄租房的月租的话是按照房间来算的，它不是按人头算的。他其实是按整套来算的，有合租有整租的，具体得看你选择哪一种租赁方式。
  • 账号已注销： 你好，租房都是按房间数算的。
  • 黎杏： 你好租房的月租是按房间来算的
  • 鲁娜： 你好，租房是按照房间来算的
  • 黎杏： 你好，这个不是按人头算的。
• 问我想在雨山路地铁站附近租房
  • nYeVLGP： 你好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周边交通设施齐全
  • 刘智超： 小区生活配套的话还是比较完善的，附近的话。附近的配套都是可以的想看房约我
  • 郭伟： 你好，很高兴为您答疑解惑，但是可以的周边10号线地铁口交通非常方便很好租房，希望我的回答对你有帮助。
  • 胡勇： 您好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周围交通配套齐全
  • 何殷铭： 你好，有的，可以来看看！
• 问怎么申请公租房？
  • 熊献忠。（小）： 你好，有工作的交满两年社保就可以了
  • 胡云霞： 社保缴满超过半年即可
  • 陈婷婷： 您好，社保交满半年就可以了
  • 杜红： 你好，有工作的连续交满两年社保
  • 夏浩南： 您好 这个是缴满半年社保就可以用的