汇杰文庭问答

• 问租房的话需要缴纳物业费吗
  • mp3w6kgl6： 您好！小区是有物业费的，这个看怎么跟业主沟通了，主要还是看房租的，有些价位高一点就包物业费，便宜一点就不含物业费
• 问租房 直接可以拎包入住么
  • BaY1sSW： 您好，我们小区是属于精装交付，包含家具电器，可以直接出租的·目前单层租金在2000左右的
• 问可以办租房补贴吗
  • DaaFYha： 你好，是可以的，如果是单位补贴，可以用租房的合同跟单位申请，如果是南京大学生住房补贴，可以在我的南京app上面申请。
• 问租房子房东违约了怎么办？
  • 13056305672_okr： 房子违约：违约方需要赔偿守约方一个月的押金，正常的水电燃和物业费要处理掉，同时还要赔偿半个月中介佣金，这些都是当时的损失
• 问我需要发布出租房信息，请指导
  • VhFLWNE： 你可以下载58或者安居客，可以在网上发布房源信息，可以多拍几张，顺便编辑下周围的配套，这样更具体，更利于早点出租
• 问这里租房平均价格是多少？
  • 用户87756： 您好，很高兴为你解答项目是4.8米调高公寓，平均租金在4000左右。
  • 崔浩： 这边的评论租金在4000-4500左右
  • 丁梦云： 你好 4.8米挑高可以做双钥匙 租金4000左右
  • 阮志猛： 你好，单层2000，双层4000
  • 黄重阳： 你好，小区单从租金2000，双层3800~4000。
• 问个人租房的话*要多少？宽带是需要自己在营业厅办理吗？
  • SJackson： 你的好小区现在月租2000元左右。它位于霍星路地铁站附近，附近有龙湖天街。如果你不能安定下来，你可以经营一家公司。
  • 张超： 你好，这边租房的话可以租1600左右，宽带要自己去营业厅办理
  • 张萌： 您好，租金在2000左右，宽带要自己去营业厅办理，有的房东也会装
  • 邱先萍： 您好小区单层在1500左右 宽带需要自己装，或者跟房东商量。
  • 张标： 您好，小区自带宽带，租金在两千左右
• 问如何发布出租房源
  • 采丽源南京汇姿源王家辉： 可以直接到附近中介门店挂房源的，也可以在58安居客.365淘房挂
  • 刘宇： 到小区门口中介挂一下就可以
  • 冉光建： 您好!在58、安居客、或者中介公司就可以发布了。
  • 李磊： 在58，安居客附近都可以登记的，
  • 账号已注销： 您好，通过安居客APP发布。
• 问我是房主，怎么出租房屋？
  • Yiqing Queenie： 您好，想快速的出租掉可以去周边中介机构挂牌出租，多挂几家有助您快速成交。当然您也可选择多种渠道推广您家房源，不过*还是通过中介机构帮您成交。对您这边有保障，让交易更安全。
  • 高小芳： 可以多挂几家房产中介公司，这样会出租快点
  • 邱先萍： 您好。如果想快速出租 可以找附近的中介
  • 邱先萍： 你好可以通过中介公司登记帮你出租。
  • 李琴英： 可以找安居客登记信息呀
• 问为什么谷里这块租房这么难 都没房可租
  • y6xMIIE： 正常，入住率高，对外出租的就少，往边上一点会是明智的选择，有需求可随时咨询我
  • 杨浩： 你好！去周边中介看看
  • 李磊： 房子很多，价格谈就好，
  • 王美丽： 你好房子还是挺多的，可能只是不符合你的要求
  • 周星： 需求得人群多，或者可以看看周边有没有
• 问租房要交看房费吗？
  • RI3N00l： 看房是不需要费用的，只有租房成交后才有中介费
  • 祁馨： 不用的 租房不需要看房费
  • 赵泽鑫： 不需要的，看房都是免费带看的
  • 唐小洪： 您好，看房是免费的，是不需要交费用的。
  • 董港： 不需要交钱
• 问请问怎么发布租房信息
  • 焦秋红： 您好在58 安居客 365还有附近中介都可以，自己发布信息稍微麻烦点，想要了解更多可以点我头像
  • 朱志才： 您好 在安居客 58同城可以发布哦😊
  • 张飞： 直接在安居客上直接发布就行了
  • 蒋春祥： 在安居客和58同城都可以发布
  • 张中秋： 您好，直接平台注册账号，发布就行，实在不行，找找附近中介登记
• 问您好！我发的租房信息在哪能查到？
  • 青山绿水： 您好，您是发在58发的还是在安居客发的，如果不清楚在哪里发的，都查一下，比如58租赁（✘✘区✘✘小区）
  • 卢炳娟： 在网上自己都可以查到
  • 单娜： 在哪个网站发的就在哪个网站查
  • 钱晓凤： 你在哪个网站上发的就在那个网站的右下角点击我的发布
  • 许媛媛： 你在哪个网站发的就在哪个网站看，就行了
• 问租房中介如何收费?
  • ZoZbrB8： 租房的话，收费为一个月的房租，如果你这边有需要的话可以跟我这边联系想住哪里都可以给你找一下。
  • 张辰： 正常是一个月房租的一半，。
  • 曹淑珍： 正常是屋主租客一家一半，，也有特例的，具体双方协商即可
  • 赵凡凡： 租房收取一个月房租作为中介费，房东与租客一人一半
  • 张扬： 正常只收一方的中介费，看你怎么谈！
• 问怎么发布出租房信息
  • 偏爱： 可以在58安居客等等各种平台发布，或者委托中介公司发布
  • 袁朝阳： 你好 可以自己在58同城发布
  • 刘桃英： 可以上58同城去发布
  • 董春梅： 最省心得就是找中介帮您发
  • 袁朝阳： 你好 可以自己在网上发布
• 问我要出租房怎么弄
  • 朱海燕： 您到附近房产中介登记信息，并让经纪人去房子里拍照上传系统，丢一把钥匙方便带看
  • 夏浩南： 您好 您要是解决不了的话 可以跟我联系
  • 杜红： 你好，可以在附近的中介登记
  • 账号已注销： 去附近中介公司登记一下，他们租的快一点，
  • 杜红： 你好，可以直接在网站上登记的。
• 问租房一月实际多少
  • 爱笑的眼睛： 你好云墅公馆双钥匙4.8米挑高的，目前租金在5000~5500一个月。
• 问想发出租房源，现在怎么不行？
  • 淡定： 1：客户考虑把房源放在楼下的中介，可以留把钥匙！ 2：简单的打扫一下，看起来干净整洁一点！ 3：可以把房源价格调高一点，然后去包含物业费！
  • 康交交： 你好，网站上可以发布的哦
  • 周文： 你好，网站上可以发布的哦
  • 谭炽亮： 您好，网络端口比较多，58、安居客都可以发布租房信息，如果确实不会操作建议可以交给专业的经纪人，帮您一条龙搞掂，例如我，谢谢！
  • 刘林： 可以发的，要产权材料这些东西就行！
• 问刚毕业大学生，想在南京租房，每个月1000预算。在哪租房合适
  • 五条悟： 看你工作地点在哪里，就近租一个，可以节省路上的时间，还省了坐公交车的费用。*走路或者骑行车就能到的地方就行。那怕比远的地方房租贵个两三百也是值得的，每天节省的时间很宝贵。
  • 庞猛飞： 您好！在禄口比较合适，出行方便，配套齐全
  • 张扬： 这个价格可以在油坊桥这边找个合租房！
  • 陈桂平： 主要看你在哪里工作，根据你的情况帮你找合适的
  • 史岩： 在桥北租吧 来桥北租吧
• 问出租房屋费用
  • RRvKl7a： 正常情况佣金是房主和租客各半个月租房费用，肯定了，这些都可以协商 的。
  • 董春梅： 正常是一个月房租的一半，具体可以协商！
  • 梁来友： 让中介帮你租房子给他首月一半的房租
  • 崔小龙： 你好，中介费总房租的一半看距离小区的一个价格。
  • 张扬： 一般是收取半个月的房租作为中介费的！
• 问租房要注意什么吖，还是学生第一次没经验
  • 用户80173： 是否是房东本人的房子，*看一下房产证，租金的支付方式，以及交付给你的家具家电是否可以做成使用，以及物品损坏的赔偿问题，第一次租房没有经验可以找专业的中介公司帮忙处理，给您推荐合适的房源，以及帮您把控好租房遇到的相关问题。
  • 杨紫腾： 找一个正规的中介公司就可以了
  • 何梦如： 你好，我爱我家何梦如为您服务，学生党第一次租房一定要找正规中介公司签订合同，安全点，产权证一定要有。
  • 郭肖迪： 可以找中介帮你找房子，安全有保障
  • 施谦： 让小哥哥来告诉您 1、房产证是不是他名字，或者他有没有转租协议，这个东西很关键，如果没有，say 拜拜 2、租金包括哪些费用，日常有物业费、公共管理费、垃圾处理费，一般坑人的就在这里面坑，另外租期明确 3、附加约定内容，这就是你们协商了，建议您谈一下允许您转租，转租成功好，退还押金，一般不明确押金退还方式，提前走的话，那就别怪人家不给你押金
• 问租房户主停车收费吗
  • 高： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
  • 李苏华： 你好！要收费的。每个社区或停车场都要收费。
  • 付强： 你好，你得付钱。每个社区都要付出代价。
  • 李苏华： 你好，很高兴为你解答项目，如果要是租房的话，肯定还是需要，付费的每个小区都收费，项目一个月300元左右
  • 黄重阳： 您好，可以缴纳停车费，包月就行了。
• 问【国建理想城】 有人要租房？理想城的
  • 河沙世界： 您好 如果需要租房的话 可以到安居客 365网站
  • 胡云霞： 你好 可以到附近的中介公司挂牌
  • 张裕杰： 您好，建议到附近中介找一找
  • 周腾腾： 可以到附近中介公司找一找
  • 张扬： 直接去门口中介挂一下就好了！
• 问租房大概要提前多久
  • 晚吟： 要看你自己的行李多不多，基本提前3天搞定，前提是找得到房子，现在毕业季房子不好租
  • 张扬： 您好，一般提前半个月左右找房子比较好！
  • 赵子豪： 提前五到十天即可
  • 董春梅： 一个星期就可以，太早业主不会同意控制期太久，太晚不一定有好房子，一个星期这样可以的
  • 董春梅： 性价比高出来可能就被租掉了！
• 问租房信息发布了，差不多多久有人租房
  • 王金元： 这个没办法估算，急着出租的话也可以花钱增加曝光度，也可以挂在附近的中介公司
  • 郭琴： 这个具体看客户需求和有没有遇见正好想租的人
  • 胡荣： 这个需要看房的：综合原因，比如装修，价格，楼层，小区地理位置，周边配套。
  • 郭承慧： 这个具体看客户需求和有没有遇见正好想租的
  • 王天天： 找中介快的很，自己租很慢的
• 问一个人租房的话，多少平方合适啊！
  • Pk5O1m： 一室的比较好。个人觉得小型的公寓适合您。你可以根据自己预算方式然后决定您选择的房子。是否更好
  • 王金凤： 看您的预算需求，一般一个人不带厨房30-50平就差不多了，带厨房加个10平也比较合适
  • 乔照明： 你好 这个看你自己的需求啊
  • 赵莉莉： 您好！单室套就可以了
  • 账号已注销： 一室一厅 一个人住舒适宽敞
• 问您好可以申请租房补贴吗
  • m0xJwde： 你好 需要的可以申请租房补贴
  • 杨秋梅： 可以申请的，只要你符合这个租房补贴就行了。
  • 马海侠： 毕业生可以的，本科以上都可以
  • 账号已注销： 补贴标准：博士每人每月2000元，硕士每人每月800元，学士（含高级工及以上）每人每月600元 领取期限：累计发放不超过36个月（自申请之日起5年内领取补贴，超期未领取满36个月的，系统也自动终止发放。）
  • 账号已注销： 您好，符合条件的可以提交材料申请。
• 问谷里镇短租房没有？
  • 7H7LKls： 您好，有很多短租的房源
  • 钱晓凤： 这边的房子租的比较快，因为很多都是外地的租房住的。如果你想要确切的房源，*到当地的中介去找靠谱些
  • 李磊： 现在没有，网上都是骗人的，
  • 李磊： 有的，可以和房主协商啊，
  • 李磊： 有的，目前长租，短租的都有，
• 问安居客出租房源下架后一礼拜了，为啥还不退押金？
  • 紫日： 问一下对应的门店安居客经理或者客服
  • 徐非凡： 问一下对应的门店安居客经理或者客服
  • 王萍： 找安居客客服，有房出租找中介省心
  • 张守侠： 可以询问安居客，如果有个人有租售可以通过中介去挂房源
  • 张祖贤： 可以问安居客负责人员
• 问租房的月租是按人头算吗
  • 翻斗花园小王： 你好，厄租房的月租的话是按照房间来算的，它不是按人头算的。他其实是按整套来算的，有合租有整租的，具体得看你选择哪一种租赁方式。
  • 账号已注销： 你好，租房都是按房间数算的。
  • 庞猛飞： 你好，这个是按房间数来算的。
  • 张舒惠： 你好，这个是按房间数来算的。
  • 庞猛飞： 你好，这里租房的月租金是按每套房子计算的。
• 问我想在雨山路地铁站附近租房
  • nYeVLGP： 你好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周边交通设施齐全
  • 胡勇： 您好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周围交通配套齐全
  • 窦珩萍： 你好，是的，请过来看看！
  • 王彤彤： 你好，很高兴为您答疑解惑。雨山路附近有好几个小区，比如说保利跟招商，还有一些比较老旧的二手房都可以选择。
  • 黄欢： 你好，很高兴为您答疑解惑，但是可以的周边10号线地铁口交通非常方便很好租房，希望我的回答对你有帮助。
• 问怎么申请公租房？
  • 熊献忠。（小）： 你好，有工作的交满两年社保就可以了
  • 胡云霞： 社保缴纳满半年就可以
  • 刘亮亮： 你好 社保交满半年就可以申请了
  • 卢炳娟： 社保交满半年就可以了
  • 胡云霞： 您好，社保交满半年即可