园丁园(建邺)问答

• 问租房的话需要缴纳物业费吗
  • mp3w6kgl6： 您好！小区是有物业费的，这个看怎么跟业主沟通了，主要还是看房租的，有些价位高一点就包物业费，便宜一点就不含物业费
• 问租房 直接可以拎包入住么
  • BaY1sSW： 您好，我们小区是属于精装交付，包含家具电器，可以直接出租的·目前单层租金在2000左右的
• 问可以办租房补贴吗
  • DaaFYha： 你好，是可以的，如果是单位补贴，可以用租房的合同跟单位申请，如果是南京大学生住房补贴，可以在我的南京app上面申请。
• 问租房子房东违约了怎么办？
  • 13056305672_okr： 房子违约：违约方需要赔偿守约方一个月的押金，正常的水电燃和物业费要处理掉，同时还要赔偿半个月中介佣金，这些都是当时的损失
• 问我需要发布出租房信息，请指导
  • VhFLWNE： 你可以下载58或者安居客，可以在网上发布房源信息，可以多拍几张，顺便编辑下周围的配套，这样更具体，更利于早点出租
  • 周星： 你好，在网络发布或者找中介发布
  • 杨浩： 在网上平台发布 或者中介
  • 王彩莉： 你好，中介公司，58，都可以
  • 周星： 你好，可以在平台委托经纪人或发布窗口
• 问这里租房平均价格是多少？
  • 用户87756： 您好，很高兴为你解答项目是4.8米调高公寓，平均租金在4000左右。
  • 黄重阳： 你好，这边的价格大概在17000-2000 多一点
  • 王松： 您好，租金在2千到四千不等
  • 丁梦云： 你好 4.8米挑高可以做双钥匙 租金4000左右
  • 阮志猛： 你好，单层2000，双层4000
• 问个人租房的话*要多少？宽带是需要自己在营业厅办理吗？
  • SJackson： 你的好小区现在月租2000元左右。它位于霍星路地铁站附近，附近有龙湖天街。如果你不能安定下来，你可以经营一家公司。
  • 黄重阳： 您好，租金的话1500-2000左右，宽带的话自己的号码会带的，
  • 账号已注销： 你好 租金一般2000元左右 有无线网可以使用的。
  • 张超： 你好，这边租房的话可以租1600左右，宽带要自己去营业厅办理
  • 王娟宁： 您好，小区月租金2000元左右，位于星火路地铁站旁，龙湖天街对面。
• 问如何发布出租房源
  • 采丽源南京汇姿源王家辉： 可以直接到附近中介门店挂房源的，也可以在58安居客.365淘房挂
  • 纪铭鹏： 个人建议您还是挂在中介
  • 钱晓凤： 等你把房源信息发给我，我帮你租
  • 杨秋梅： 您好 安居客 58都可以发布
  • 刘凯： 你好，我把安居客都可以发的
• 问我是房主，怎么出租房屋？
  • Yiqing Queenie： 您好，想快速的出租掉可以去周边中介机构挂牌出租，多挂几家有助您快速成交。当然您也可选择多种渠道推广您家房源，不过*还是通过中介机构帮您成交。对您这边有保障，让交易更安全。
  • 王梅林： 您好，可以去中介公司登记，价格合理，有需要可以点我头像咨询我！
  • 郑兴琼： 您好，您可以找中介，贴广告…
  • 刘洋： 可以再安居客登记出租信息
  • 高小芳： 可以多挂几家房产中介公司，这样会出租快点
• 问为什么谷里这块租房这么难 都没房可租
  • y6xMIIE： 正常，入住率高，对外出租的就少，往边上一点会是明智的选择，有需求可随时咨询我
  • 乔伟娜： 谷里好多拆迁的还没有拿到房子 也都在租房子住 所以租房比较紧张
  • 李乐： 您好我这里租房不难，租这边吧
  • 李茂春： 要求过高，太难找的话，适当降低自己要求
  • 张凤玲： 你好，可能是谷里周边商品房比较少。
• 问租房要交看房费吗？
  • RI3N00l： 看房是不需要费用的，只有租房成交后才有中介费
  • 仇晓月： 不需要，免费看房不管租房还是售房。
  • 董港： 不需要交钱
  • 金莹莹： 租房看房是不需要钱的 ，你确定要租哪边的房子了 要签合同了才收中介费
  • 崔小龙： 你好，不用的租房，不需要看房费。
• 问请问怎么发布租房信息
  • 焦秋红： 您好在58 安居客 365还有附近中介都可以，自己发布信息稍微麻烦点，想要了解更多可以点我头像
  • 孙贤： 在安居客，365等一些房源发布端口操作
  • 潘亚伟： 直接在网上发布就好了
  • 许媛媛： 您好，直接在网上登记就好了啊
  • 张中秋： 直接重新发布就好。。。
• 问您好！我发的租房信息在哪能查到？
  • 青山绿水： 您好，您是发在58发的还是在安居客发的，如果不清楚在哪里发的，都查一下，比如58租赁（✘✘区✘✘小区）
  • 钱晓凤： 你在哪个网站上发的就在那个网站的右下角点击我的发布
  • 李东密： 可以到安居客58同城查看房源。
  • 李磊： 在网上自己都可以查到的，
  • 许媛媛： 你在哪个网站发的就在哪个网站看，就行了
• 问租房中介如何收费?
  • ZoZbrB8： 租房的话，收费为一个月的房租，如果你这边有需要的话可以跟我这边联系想住哪里都可以给你找一下。
  • 赵凡凡： 租房收取一个月房租作为中介费，房东与租客一人一半
  • 袁晓雷： 正常是一个月租金，房东客户各一半
  • 曹淑珍： 正常是屋主租客一家一半，，也有特例的，具体双方协商即可
  • 徐洋： 您好，一般是在月租金的一半
• 问怎么发布出租房信息
  • 偏爱： 可以在58安居客等等各种平台发布，或者委托中介公司发布
  • 章伟： 平台注册账号。登录后可发布
  • 程宏刚： 下载房产类APP，注册后，根据平台要求，填写信息就可以了(现在发布房源都是要实名认证的，认证一下就行了)
  • 莫红庆： 下载58同城 实名认证 发布房源即可
  • 刘福欢： 按照58流程发不就可以了
• 问我要出租房怎么弄
  • 朱海燕： 您到附近房产中介登记信息，并让经纪人去房子里拍照上传系统，丢一把钥匙方便带看
  • 郑先： 可以招代理公司，租的也快
  • 郭金鹏： 可以通过公司就可以啊，快捷方便不费心
  • 程永康： 可以在就近的中介公司进行登记的，也可以借助第三方网站就行登记的
  • 宣传强： 找一家大点的托管公司 大公司有成熟的运营体系，政府也会支持，靠谱 省心
• 问租房一月实际多少
  • 爱笑的眼睛： 你好云墅公馆双钥匙4.8米挑高的，目前租金在5000~5500一个月。
  • 陆玉浩： 您好，现在有包租的，6000每月
  • 张建梅： 你好，租金大概在3000块钱左右，具体看房子
  • 账号已注销： 您好，租金在1500到2000之间.
  • 刘宇鹏： 您好，租金大多都在1500到2000的价格，朝南的要比北边的要贵一点，具体看您的要求
• 问想发出租房源，现在怎么不行？
  • 淡定： 1：客户考虑把房源放在楼下的中介，可以留把钥匙！ 2：简单的打扫一下，看起来干净整洁一点！ 3：可以把房源价格调高一点，然后去包含物业费！
  • 谭炽亮： 您好，网络端口比较多，58、安居客都可以发布租房信息，如果确实不会操作建议可以交给专业的经纪人，帮您一条龙搞掂，例如我，谢谢！
  • 乔照明： 你好 58发的比较麻烦 不行发365
  • 姜南南： 个人挂房源需要上传房产证啊。或是在平台注册账号发布房源即可
  • 康交交： 你好，网站上可以发布的哦
• 问刚毕业大学生，想在南京租房，每个月1000预算。在哪租房合适
  • 五条悟： 看你工作地点在哪里，就近租一个，可以节省路上的时间，还省了坐公交车的费用。*走路或者骑行车就能到的地方就行。那怕比远的地方房租贵个两三百也是值得的，每天节省的时间很宝贵。
  • 耿国庆： 威尼斯水城，可以租到很好的房子
  • 吴炜： 主要看你在哪里工作，总归会有合适自己的房子。
  • 账号已注销： 1000元以里只能找到合租的，整租都要过预算。
  • 庞猛飞： 您好！在禄口比较合适，出行方便，配套齐全
• 问出租房屋费用
  • RRvKl7a： 正常情况佣金是房主和租客各半个月租房费用，肯定了，这些都可以协商 的。
  • 董春梅： 正常是一个月房租的一半，具体可以协商！
  • 董春梅： 正常中介费是一个月房租，由双方出一人一半哦！
  • 唐小洪： 你好，一般都是半个月房租
  • 赵凡凡： 房东这边是支付半个月的房租作为中介费的
• 问租房要注意什么吖，还是学生第一次没经验
  • 用户80173： 是否是房东本人的房子，*看一下房产证，租金的支付方式，以及交付给你的家具家电是否可以做成使用，以及物品损坏的赔偿问题，第一次租房没有经验可以找专业的中介公司帮忙处理，给您推荐合适的房源，以及帮您把控好租房遇到的相关问题。
  • 程小强： 首先要注意的是二房东，还有就是不是事故房屋
  • 张迎迎： ①安全性：保安、监控、门禁 ②合同：房东身份信息、房源地址信息、压付情况、水电费用明细等 ③室内环境、小区环境、设施等
  • 郭肖迪： 可以找中介帮你找房子，安全有保障
  • 陈杰键： 一定要找打的中介公司 比如瑞满庭
• 问租房户主停车收费吗
  • 高： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
  • 李雷： 您好，是收费的，每个小区都收费
  • 李苏华： 你好！要收费的。每个社区或停车场都要收费。
  • 何林： 肯定收费啊，这个房东不包的
  • 李苏华： 你好，肯定要收费啊，那边停车都要收费
• 问【国建理想城】 有人要租房？理想城的
  • 河沙世界： 您好 如果需要租房的话 可以到安居客 365网站
  • 汤莹： 您好，您可以在公告栏上贴贴条，在58安居客上发发房源
  • 周腾腾： 可以到附近中介公司找一找
  • 孙志奇： 去找中介挂一下！！！！
  • 张裕杰： 您好，可以在附近的中介公司挂牌。
• 问租房大概要提前多久
  • 晚吟： 要看你自己的行李多不多，基本提前3天搞定，前提是找得到房子，现在毕业季房子不好租
  • 张萍： 您好 一般只要提前5-10天即可 这样也有多余的时间 看房 搬家
  • 黄勇： 您好，看在什么季节，如果是毕业季的时候建议提前15-20天找房比较好，平时如果对租房的要求比较高，同样建议提前10-15天，希望可以帮到您。
  • 赵泽鑫： 您好，只要业主有时间，随时可以的
  • 卢炳娟： 根据个人的需求 可以谈
• 问租房信息发布了，差不多多久有人租房
  • 王金元： 这个没办法估算，急着出租的话也可以花钱增加曝光度，也可以挂在附近的中介公司
  • 胡盈娟： 您可以把信息在这上面发布下的
  • 夏浩南： 这个的话要看具体位置的 您要是位置好的话 还是很快的 楼层也是有关系的
  • 朱娇娇： 这个要看客户需求，他有租房需求自然就会去看租房信息。只要价格合适，房子租出去也快。
  • 何盼： 您好 快的话一周时间
• 问一个人租房的话，多少平方合适啊！
  • Pk5O1m： 一室的比较好。个人觉得小型的公寓适合您。你可以根据自己预算方式然后决定您选择的房子。是否更好
  • 王金凤： 看您的预算需求，一般一个人不带厨房30-50平就差不多了，带厨房加个10平也比较合适
  • 吴天龙： 根据自己的需求 最少也得要是15平这个样子 仅供参考
  • 张磊： 您好，这个看个人喜好和预算，一般30-50平是足够的
  • 许莉莉： 您好，这要看您自己需求啊，30平方以上都可以了
• 问您好可以申请租房补贴吗
  • m0xJwde： 你好 需要的可以申请租房补贴
  • 杨秋梅： 可以申请的，只要你符合这个租房补贴就行了。
  • 马海侠： 毕业生可以的，本科以上都可以
  • 江政东： 是可以申请租房补贴的，本科或者本科以上，需要租房然后开具租房备案证明，就可以凭借这个证明申请补贴
  • 账号已注销： 您好，符合政策可以申请补贴的
• 问谷里镇短租房没有？
  • 7H7LKls： 您好，有很多短租的房源
  • 钱晓凤： 有的找到你，中介就可以找到
  • 李磊： 有的，可以和房主协商啊，
  • 钱晓凤： 这边的房子租的比较快，因为很多都是外地的租房住的。如果你想要确切的房源，*到当地的中介去找靠谱些
  • 周兰兰： 有短租的具体问问当地的中介
• 问安居客出租房源下架后一礼拜了，为啥还不退押金？
  • 紫日： 问一下对应的门店安居客经理或者客服
  • 账号已注销： 你好！这个您需要问安居客后台，下次直接可以找专营店，我们免费帮忙出租出售
  • 陈桂平： 你好，可以询问一下安居客
  • 王萍： 找安居客客服，有房出租找中介省心
  • 张守侠： 可以询问安居客，如果有个人有租售可以通过中介去挂房源
• 问租房的月租是按人头算吗
  • 翻斗花园小王： 你好，厄租房的月租的话是按照房间来算的，它不是按人头算的。他其实是按整套来算的，有合租有整租的，具体得看你选择哪一种租赁方式。
  • 卢昌花： 您好，按房间数来算的。
  • 陈玉春： 你好，这个是按房间数来算的。
  • 账号已注销： 你好，租房都是按房间数算的。
  • 袁媛： 您好，这个是按照房间来计算的，具体的要和房东商量
• 问我想在雨山路地铁站附近租房
  • nYeVLGP： 你好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周边交通设施齐全
  • 王鑫伟： 您好 可以的，那边环境不错
  • 朱忍忍： 你好，你可以。那里的环境很好。
  • 王天亮： 您好 可以的 那边环境很好 也很方便。
  • 王鑫伟： 你好，是的，请过来看看！
• 问怎么申请公租房？
  • 熊献忠。（小）： 你好，有工作的交满两年社保就可以了
  • 张江果： 你好，社保交满半年就可以了
  • 王俊叶： 您好，有社保缴满超过半年就可以申请办理了
  • 夏浩南： 您好 这个是缴满半年社保就可以用的
  • 符进知： 您好，社保超过半年就可以申请了