南岸瑞智文创园问答

• 问租房的话需要缴纳物业费吗
  • mp3w6kgl6： 您好！小区是有物业费的，这个看怎么跟业主沟通了，主要还是看房租的，有些价位高一点就包物业费，便宜一点就不含物业费
• 问租房 直接可以拎包入住么
  • BaY1sSW： 您好，我们小区是属于精装交付，包含家具电器，可以直接出租的·目前单层租金在2000左右的
• 问可以办租房补贴吗
  • DaaFYha： 你好，是可以的，如果是单位补贴，可以用租房的合同跟单位申请，如果是南京大学生住房补贴，可以在我的南京app上面申请。
• 问租房子房东违约了怎么办？
  • 13056305672_okr： 房子违约：违约方需要赔偿守约方一个月的押金，正常的水电燃和物业费要处理掉，同时还要赔偿半个月中介佣金，这些都是当时的损失
• 问我需要发布出租房信息，请指导
  • VhFLWNE： 你可以下载58或者安居客，可以在网上发布房源信息，可以多拍几张，顺便编辑下周围的配套，这样更具体，更利于早点出租
• 问这里租房平均价格是多少？
  • 用户87756： 您好，很高兴为你解答项目是4.8米调高公寓，平均租金在4000左右。
  • 黄重阳： 你好，月租金大概在2000~4000左右。
  • 侯永操： 你好，整租在4000，单层是2000左右
  • 王松： 您好，单层花个在2千 整租双层在4千
  • 朱振东： 你好，整租在4000，单层是2000左右
• 问个人租房的话*要多少？宽带是需要自己在营业厅办理吗？
  • SJackson： 你的好小区现在月租2000元左右。它位于霍星路地铁站附近，附近有龙湖天街。如果你不能安定下来，你可以经营一家公司。
  • 账号已注销： 您好，这边的房租*是1500到2千，宽带有的是需要自己去营业厅，有的不需要的
  • 黄重阳： 您好，租金的话1500-2000左右，宽带的话自己的号码会带的，
  • 张萌： 您好，租金在2000左右，宽带要自己去营业厅办理，有的房东也会装
  • 李雪： 你好，正常，最近在1500到2000左右，具体要看房东的装修风格，宽带可以和房东协商，这边还有一手的新房，价格也非常合适，可以了解一下
• 问如何发布出租房源
  • 采丽源南京汇姿源王家辉： 可以直接到附近中介门店挂房源的，也可以在58安居客.365淘房挂
  • 杨秋梅： 你好，在五八安居客或者中介公司就可以发布了。
  • 简媛： 你可以通过58同城直接发布呢
  • 张凤玲： 你好，可以直接找附近的中介公司帮忙挂牌。
  • 账号已注销： 您好，通过安居客APP发布。
• 问我是房主，怎么出租房屋？
  • Yiqing Queenie： 您好，想快速的出租掉可以去周边中介机构挂牌出租，多挂几家有助您快速成交。当然您也可选择多种渠道推广您家房源，不过*还是通过中介机构帮您成交。对您这边有保障，让交易更安全。
  • 高丽萍： 找中介公司啊，人家经纪人开通的58，客源好多的
  • 张晶： 挂离家近的中介公司，这样出租的会快一点
  • 白金凤： 不住人得情况下，给钥匙放在几家近的中介租的快
  • 刘洋： 可以再安居客登记出租信息
• 问为什么谷里这块租房这么难 都没房可租
  • y6xMIIE： 正常，入住率高，对外出租的就少，往边上一点会是明智的选择，有需求可随时咨询我
  • 李磊： 房子很多，价格谈就好，
  • 王军： 房子很多，您可以在这边的中介找一下
  • 杨威： 谷里那面工厂多 工人也多 周围没有多少小区所以房子就shao
  • 周星： 你好，周边其他小区也可以看看啊
• 问租房要交看房费吗？
  • RI3N00l： 看房是不需要费用的，只有租房成交后才有中介费
  • 徐丽： 不需要，看房都是免费带看
  • 韩洪锐： 不需要
  • 黎春浓： 现是还不需要的
  • 熊辉： 免费带看，看中签订合同才售中介费
• 问请问怎么发布租房信息
  • 焦秋红： 您好在58 安居客 365还有附近中介都可以，自己发布信息稍微麻烦点，想要了解更多可以点我头像
  • 李雪姣： 58，安居客，注册就可以直接去发布，认证一下，就近中介挂牌也可以
  • 蒋春祥： 在安居客和58同城都可以发布
  • 张飞： 按步骤操作直接在网上发布就好了
  • 郑文娟： 你好，直接在网上发布，按照步骤一步一步来呗
• 问您好！我发的租房信息在哪能查到？
  • 青山绿水： 您好，您是发在58发的还是在安居客发的，如果不清楚在哪里发的，都查一下，比如58租赁（✘✘区✘✘小区）
  • 陈宏伟： 您好发到哪里在哪里查
  • 账号已注销： 你在哪个网站上发的，就在哪个网站的右下角点击我的发布 在哪个app上发的，就在哪个app上打开 ，找到我的发布
  • 刘成： 你在哪里发布的，就在外网哪里找
  • 卢闯： 在您发布的58同城可以看到
• 问租房中介如何收费?
  • ZoZbrB8： 租房的话，收费为一个月的房租，如果你这边有需要的话可以跟我这边联系想住哪里都可以给你找一下。
  • 余克禄： 常规租房子收取一个月租金作为佣金，房东和租客个付50%。
  • 张萍： 您好 一般都是在你好房屋交付后 一般只收当月房租的一半 一次性收完就没有了
  • 张扬： 正常只收一方的中介费，看你怎么谈！
  • 张辰： 正常是一个月房租的一半，。
• 问怎么发布出租房信息
  • 偏爱： 可以在58安居客等等各种平台发布，或者委托中介公司发布
  • 程宏刚： 下载房产类APP，注册后，根据平台要求，填写信息就可以了(现在发布房源都是要实名认证的，认证一下就行了)
  • 章伟： 平台注册账号。登录后可发布
  • 袁朝阳： 你好 可以自己在网上发布
  • 董春梅： 最省心得就是找中介帮您发
• 问我要出租房怎么弄
  • 朱海燕： 您到附近房产中介登记信息，并让经纪人去房子里拍照上传系统，丢一把钥匙方便带看
  • 万一樊： 您好，您房子是哪里的，这样看看附近的中介可以帮您挂出去
  • 杜红： 你好，可以在附近的中介登记
  • 张君豪： 去附近中介公司登记一下，他们租的快一点，。。。
  • 刘海浪： 可以在小区就近找中介帮忙出租
• 问租房一月实际多少
  • 爱笑的眼睛： 你好云墅公馆双钥匙4.8米挑高的，目前租金在5000~5500一个月。
  • 张建梅： 你好，租金大概在3000块钱左右，具体看房子
  • 夏小英： 租金大多都在1500到2000的价格，朝南的要比北边的要贵一点
  • 账号已注销： 您好，租金大多都在1500到2000的价格，朝南的要比北边的要贵一点.
  • 陆玉浩： 您好，租金2000～3000左右
• 问想发出租房源，现在怎么不行？
  • 淡定： 1：客户考虑把房源放在楼下的中介，可以留把钥匙！ 2：简单的打扫一下，看起来干净整洁一点！ 3：可以把房源价格调高一点，然后去包含物业费！
  • 姜南南： 个人挂房源需要上传房产证啊。或是在平台注册账号发布房源即可
  • 周文： 你好，网站上可以发布的哦
  • 曹珊： 现在出租房子。必须要上传房产证就可以发布了。
  • 韩东星： 可以发的，也可以去附近的中介门店挂牌出租
• 问刚毕业大学生，想在南京租房，每个月1000预算。在哪租房合适
  • 五条悟： 看你工作地点在哪里，就近租一个，可以节省路上的时间，还省了坐公交车的费用。*走路或者骑行车就能到的地方就行。那怕比远的地方房租贵个两三百也是值得的，每天节省的时间很宝贵。
  • 账号已注销： 您好，根据自己的上班位置，一千元的话基本都是合租房。
  • 账号已注销： 1000元以里只能找到合租的，整租都要过预算。
  • 杨翠翠： 要求不高的在市区可以租个简单装修条件不是很好的房子，要求高的可以去江陵或者江北能租个还说的过去的房子
  • 吴炜： 主要看你在哪里工作，总归会有合适自己的房子。
• 问出租房屋费用
  • RRvKl7a： 正常情况佣金是房主和租客各半个月租房费用，肯定了，这些都可以协商 的。
  • 李强： 您好中介费一般都是一个月房租的一半
  • 柴敬： 房东和房客各收取月租金的一半作为中介费
  • 唐文飞： 您好，租房的话，中介费一般是一个月房租的一半
  • 张扬： 你好，出租房屋的费用一般是半个月的房租！
• 问租房要注意什么吖，还是学生第一次没经验
  • 用户80173： 是否是房东本人的房子，*看一下房产证，租金的支付方式，以及交付给你的家具家电是否可以做成使用，以及物品损坏的赔偿问题，第一次租房没有经验可以找专业的中介公司帮忙处理，给您推荐合适的房源，以及帮您把控好租房遇到的相关问题。
  • 董春梅： 租房找中介有保障，确认房产证跟房主本人身份证一致，房屋水电，物业费之前的由房东本人结清！押金到期退还，合同上都要写清楚！
  • 梅新新： 确认好水电燃，产权人，付款方式其他也没什么了
  • 何梦如： 你好，我爱我家何梦如为您服务，学生党第一次租房一定要找正规中介公司签订合同，安全点，产权证一定要有。
  • 施谦： 让小哥哥来告诉您 1、房产证是不是他名字，或者他有没有转租协议，这个东西很关键，如果没有，say 拜拜 2、租金包括哪些费用，日常有物业费、公共管理费、垃圾处理费，一般坑人的就在这里面坑，另外租期明确 3、附加约定内容，这就是你们协商了，建议您谈一下允许您转租，转租成功好，退还押金，一般不明确押金退还方式，提前走的话，那就别怪人家不给你押金
• 问租房户主停车收费吗
  • 高： 你好，你得付钱。每个小区收费，一个月300元左右。
• 问【国建理想城】 有人要租房？理想城的
  • 河沙世界： 您好 如果需要租房的话 可以到安居客 365网站
  • 周腾腾： 可以到附近中介公司找一找
  • 符进知： 您可以到58，安居客上发布房源信息
  • 陈宇： 您好，建议到附近中介找一找
  • 张裕杰： 您好，可以在附近的中介公司挂牌。
• 问租房大概要提前多久
  • 晚吟： 要看你自己的行李多不多，基本提前3天搞定，前提是找得到房子，现在毕业季房子不好租
  • 赵泽鑫： 您好，只要业主有时间，随时可以的
  • 黄勇： 您好，看在什么季节，如果是毕业季的时候建议提前15-20天找房比较好，平时如果对租房的要求比较高，同样建议提前10-15天，希望可以帮到您。
  • 傅明凤： 行李不多提前一个礼拜左右
  • 账号已注销： 看你急不急了，如果着急当天就去看房，当天就能找到，如果不着急慢慢找也可以，如果要求很高的话，建议还是提前找比较好，提前个10天左右吧
• 问租房信息发布了，差不多多久有人租房
  • 王金元： 这个没办法估算，急着出租的话也可以花钱增加曝光度，也可以挂在附近的中介公司
  • 胡盈娟： 您好 主要看价格是否匹配 快的话一周左右 慢的话半个月到一个月
  • 胡盈娟： 您可以把信息在这上面发布下的
  • 何盼： 您好 快的话一周时间
  • 郭承慧： 这个具体看客户需求和有没有遇见正好想租的
• 问一个人租房的话，多少平方合适啊！
  • Pk5O1m： 一室的比较好。个人觉得小型的公寓适合您。你可以根据自己预算方式然后决定您选择的房子。是否更好
  • 梁飞航： 这得看个人需求和个人预算。
  • 赵莉莉： 您好！单室套就可以了
  • 彭小康： 一般单身公寓设备齐全的四五十平方就足够了，另外也要看你的需求
  • 账号已注销： 一室一厅 一个人住舒适宽敞
• 问您好可以申请租房补贴吗
  • m0xJwde： 你好 需要的可以申请租房补贴
  • 账号已注销： 补贴标准：博士每人每月2000元，硕士每人每月800元，学士（含高级工及以上）每人每月600元 领取期限：累计发放不超过36个月（自申请之日起5年内领取补贴，超期未领取满36个月的，系统也自动终止发放。）
  • 杨秋梅： 你好正常租房符合要求是可以申请租房补贴的。
  • 丁芳： 可以申请的，需要房东提供材料配合的
  • 肖涛： 正常租房符合要求是可以申请租房补贴的
• 问谷里镇短租房没有？
  • 7H7LKls： 您好，有很多短租的房源
  • 李磊： 现在没有短租的，差不多都是长租的了，
  • 张扬： 你好，有的，可以跟房东协商！
  • 刘成： 你好，我们这么做不到，你可以在你想租的地方找中介，中介还是很靠谱的
  • 钱晓凤： 这边的房子租的比较快，因为很多都是外地的租房住的。如果你想要确切的房源，*到当地的中介去找靠谱些
• 问安居客出租房源下架后一礼拜了，为啥还不退押金？
  • 紫日： 问一下对应的门店安居客经理或者客服
  • 吴艳梅： 这个你要问安居客负责人。
  • 账号已注销： 你好！这个您需要问安居客后台，下次直接可以找专营店，我们免费帮忙出租出售
  • 陈炜： 一般都是有审批过程的
  • 张守侠： 可以询问安居客，如果有个人有租售可以通过中介去挂房源
• 问租房的月租是按人头算吗
  • 翻斗花园小王： 你好，厄租房的月租的话是按照房间来算的，它不是按人头算的。他其实是按整套来算的，有合租有整租的，具体得看你选择哪一种租赁方式。
  • 黎杏： 你好，这个房子是按照人头的，
  • 王单单： 您好，这个是按照房间来计算的，具体的要和房东商量
  • 黎杏： 你好租房的月租是按房间来算的
  • 张舒惠： 你好，这个是按房间数来算的。
• 问我想在雨山路地铁站附近租房
  • nYeVLGP： 你好，这是雨山路地铁口的房子，出门就是地铁口，周边交通设施齐全
• 问怎么申请公租房？
  • 熊献忠。（小）： 你好，有工作的交满两年社保就可以了
  • 夏浩南： 您好 这个是缴满半年社保就可以用的
  • 卢炳娟： 社保交满半年就可以了
  • 胡云霞： 您好，社保交满半年即可
  • 符进知： 您好，社保交满半年就可以